住宅性能証明について

2023年12月14日に国土交通省より公表されました「2024年度国土交通省税制改正概要」において、住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置等の延長と「質の高い住宅の要件」等の要望結果が掲載されておりました。掲載された内容は、予定であり、実際には今後確定する情報をご確認いただくようよろしくお願いいたします。　 ※国土交通省抜粋資料

住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置等　※下記内容は予定であり、確定情報ではありません。

期間の延長：

3年間（2024年1月1日～2026年12月31日）

贈与税非課税限度額：

〔質の高い住宅〕1,000万円　〔一般住宅〕500万円

床面積要件：

50㎡以上
※合計所得金額が1,000万円以下の受贈者に限り、40㎡以上50㎡未満の住宅についても適用

質の高い住宅の要件：

以下のいずれかに該当
※新築住宅の「省エネ」要件が、これまでより強化されています。

新築住宅	①断熱等性能等級5以上かつ一次エネルギー消費量等級6以上 ※2023年末までに建築確認を受けた住宅又は2024年6月30日までに建築された住宅は、 　断熱等性能等級4又は一次エネルギー消費量等級4以上 ②耐震等級2以上又は免震建築物 ③高齢者等配慮対策等級3以上
既存住宅 ・増改築	①断熱等性能等級4又は一次エネルギー消費量等級4以上 ②耐震等級2以上又は免震建築物 ③高齢者等配慮対策等級3以上

※現時点では 適用期限：～2023年12月31日 における質の高い住宅の要件 によって業務をおこなっております。
　申請者様において贈与の時期等の要件を確認の上、ご申請ください。