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住宅性能評価業務のご案内

1. 住宅性能評価で消費者に安心を提供します!

日本住宅性能表示基準に従い、10項目の性能をランクや数値等により表示します。

  • それぞれの住宅の性能を共通の基準で比較できます。
  • 第三者機関(登録住宅性能評価機関)が住宅の性能評価をおこないます。
  • 「設計住宅性能評価書」を添付して契約を交わした場合、そこに記載された性能が契約内容として保証されます。
  • トラブルが発生したとき紛争処理機関を手軽に利用できます。
構造の安定性能
(地震や台風に対する強さ)
地震の揺れや台風による強風などで力が加わった時の建物の強さ(壊れにくさや損傷の生じにくさ)を表示します。
火災時の安全性能
(火災感知のしやすさ、燃えにくさ)
感知器の設置によって火災を早く知るための対策を施しているか、隣家からのもらい火に対する備えはどうか、など。火災から人命や財産を守り、被害を最小限に抑えるための性能を表示します。
光・視環境に関する性能
(外部に面する開口部の面積の比率)
建物の床面に対する開口部(窓など)の面積の割合などを、数値によって表示します。
劣化の軽減性能
(老朽化に対する対策)
コンクリートの劣化・木材の腐食を防ぐ防湿・防腐・防蟻処理や、鉄部の防錆処理の実施など、より長く快適に暮らせるように、建物の劣化を起きにくくする性能を表示します。
空気環境に関する性能
(室内空気のキレイさ)
床や壁、造付け家具などに使われる特定された建材から放散されるホルムアルデヒドの量や、どのような換気設備・換気方法を備えているかなど、住まいの健康面における安全性の高さを表示します。
音環境に関する性能
(屋内外からの騒音に対する遮音性)
外部に面する窓からの騒音の進入を防ぐ性能や共同住宅等においては上下階、隣接住戸間の遮音性能を表示します。
維持管理・更新に関する性能
(配管の点検・補修・更新のしやすさ)
給配水管、ガス管等の日常補修及び前面交換が容易に出来るよう掃除口や点検口が設けられているか、など、長く住むほど大切なポイントとなる配管の維持管理のしやすさを表示します。
温熱環境に関する性能
(省エネルギー性能)
建物のどこの部分にどのような断熱材を使用しているのか、使われている窓やドアの断熱性能の表示。また、暖冷房、換気、給湯、照明などの設備の省エネ性能や太陽光発電などの創エネルギーを総合的に評価・表示することもできます。
高齢者配慮に関する性能
(加齢などに対する対策)
段差のない床や緩やかな階段の設置、トイレ、浴室、玄関などに手摺りがあるかなど加齢などに伴って身体能力が低下しても快適で安全に生活できるよう、どの程度工夫されているのかを表示します。
防犯対策に関する性能
(開口部の侵入防止対策)
住宅の開口部を外部からの接近のしやすさに応じてグループ化し、各グループに属する開口部について、防犯建物部品を使用しているか否かを階ごとに表示します。

2. 地震保険の割引などが受けられます

  • 耐震等級によって地震保険の割引きが適用されます。
  • 金融機関等が住宅ローンの金利優遇措置を実施している場合があります。
    (詳しくは各取扱損保、銀行等にお問合せ下さい。)

3. 当社業務の特徴

  1. 確認検査・住宅金融支援機構の審査と一体的に業務を行います。

    民間会社として、第1号の、国土交通大臣指定の指定確認検査機関。
    充実したスタッフを擁し、実績はNo.1。

  2. 一戸建て、共同住宅等(マンション、長屋、アパート等)の別、工法の別、ならびに新築、既存の別を問わず、全ての種別の住宅を評価対象とします。

    本社住宅評価部・・・主にRC造、SRC造、S造の大規模な共同住宅を対象
    各支店評価部・・・全ての工法、建て方を対象

  3. 全国の拠点で、日本国内全域を業務区域とします。

    本社の他、主要都道府県に支店を設立し、評価員を全国に配置。

  4. 高い技術力を持ち、第三者性・中立性を特に重視しています。

    建築に関する専門家の集団です。
    学識経験者、弁護士、消費者代表等からなる監視委員会を設けて、業務内容を監査し、国土交通大臣に報告しています。

4. 事務所のご案内

事務所一覧

5. 日本ERIの一体的、効率的な業務の流れ

6. お問い合わせ先

日本ERI株式会社 最寄の各支店または、本社 住宅評価本部

E-mail:info@j-eri.co.jp

  • 目からウロコの確認申請
  • 目からウロコQA
  • 免震・制震構造の設計
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